Suelo y desarrollo de proyectos
Identificación e impulso de suelo para la promoción de parques de medianas y locales comerciales, con gestión y asesoramiento en cada operación de desarrollo.
Retail & Real Estate Consultants
Expansión y gestión retail con más de 25 años de experiencia
Asesoramos a propietarios de suelo, locales y centros comerciales, y a los principales operadores del sector, en cada fase de sus proyectos: desde el estudio de viabilidad hasta la apertura al público.
Empresa
¿Quiénes somos?
Insidecop es una consultora inmobiliaria especializada en expansión y gestión retail, constituida en 2009 por profesionales con una dilatada trayectoria en el sector inmobiliario comercial.
Trabajamos junto a propietarios de suelo y locales comerciales, promotores y a los principales operadores y retailers, ofreciendo un asesoramiento integral y personalizado en cada fase del proyecto: desde la identificación y viabilidad del suelo hasta la comercialización, la gestión del centro y la coordinación de las obras de implantación de cada local.
Establecemos y potenciamos relaciones de confianza a largo plazo con nuestros clientes, integrándonos en sus equipos y proponiendo un amplio espectro de soluciones personalizadas de alto valor añadido.
Experiencia contrastada
Más de 25 años de experiencia en promoción, comercialización y explotación de centros y parques comerciales.
Conocimiento del mercado
Conocimiento profundo de las políticas y estrategias de expansión de los principales retailers y operadores comerciales.
Relaciones de confianza
Relación estrecha con operadores y propiedad, basada en la confianza, la profesionalidad y el compromiso a largo plazo.
Procesos a medida
Procedimientos específicos para cada fase del proyecto, capaces de anticipar y resolver situaciones complejas.
Servicios
Un asesoramiento integral en cada fase del proyecto retail
Prestamos servicios personalizados de alto valor añadido en el ámbito del retail, tanto en proyectos de nueva promoción como en activos ya en funcionamiento.
Comercialización
Comercialización de locales y parques comerciales, optimización del mix comercial y de rentas (rent-roll), y negociación con arrendatarios.
- Optimización del mix comercial y de rentas (rent-roll)
- Negociaciones con arrendatarios
Estudios de mercado
Análisis de posicionamiento, demanda y oferta competitiva que fundamentan cada decisión de inversión y expansión.
Estudios de viabilidad y valoraciones
Evaluación económica y financiera de proyectos retail, y valoraciones de activos comerciales, para respaldar la toma de decisiones de promotores, inversores y propietarios de suelo.
Coordinación de obras privativas (ECOP)
Como Equipo de Coordinación de Obras Privativas trabajamos para garantizar el buen funcionamiento de las obras de cada local, tanto en la apertura de nuevos centros como en los que ya están en explotación.
- Redacción del pliego de condiciones técnicas y estéticas para arrendatarios
- Guía práctica informativa para inquilinos e industriales
- Revisión de proyectos y supervisión de las obras privativas
- Gestión de licencias, permisos y normativa de seguridad
- Tratamiento de locales no comercializados y entrega de la documentación final
Proyectos
Más de 25 años impulsando proyectos retail en toda España
Hemos participado como Equipo de Coordinación de Obras Privativas en la apertura de centros y parques comerciales de referencia en el mercado nacional.
CC Vilamarina
Viladecans (Barcelona)32.000 m² GLA
CC Arenas
Barcelona30.000 m² GLA
CC A Laxe
Vigo (Pontevedra)15.000 m² GLA
CC Port Halley
Vila-Seca (Tarragona)25.000 m² GLA
CC El Tiro
Murcia78.000 m² GLA
CC Dolce Vita Odeón
Ferrol (Coruña)26.000 m² GLA
CC Gran Manzana
Alcobendas (Madrid)28.000 m² GLA
Llobregat Centre
Cornellá (Barcelona)35.000 m² GLA
Montserrat Centre
Abrera (Barcelona)20.000 m² GLA
La Esquina del Bernabéu
Madrid5.000 m² GLA
CC Parque Almenara
Lorca (Murcia)45.000 m² GLA
CC Portal de la Marina
Ondara (Alicante)40.000 m² GLA
CC Momentum Plaza
Magaluf (Mallorca)18.000 m² GLA
Port Forum
Barcelona20.000 m² GLA
CC La Fira
Reus (Tarragona)38.000 m² GLA
CC Porto Pi
Palma de Mallorca78.000 m² GLA
Parque Comercial Portal Mediterráneo
Vinaròs (Castellón)11.500 m² GLAEquipo
Víctor Álvarez Madrigal
Socio Director
Socio fundador de Insidecop, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializado en retail. Ha desarrollado su carrera en algunas de las principales consultoras e inversoras del sector en España, ocupando cargos como Director de Estudios y Valoraciones en Knight Frank, Director de Inversiones en Alban Cooper, Director de Proyectos de Promoción y Expansión en Grupo Lar, y Director de Proyectos en Metrovacesa.
Esta trayectoria le permite conocer de primera mano los procedimientos y necesidades del promotor, anticipándose a los problemas y aportando soluciones de alto valor añadido en cada fase del proyecto.
Miembro de la Royal Institution of Chartered Surveyors
Contacto
Hablemos de tu proyecto
Si necesitas información sobre nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
- Contacto Víctor Álvarez Madrigal
- Teléfono +34 936 314 785
- Email info@insidecop.com
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